1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 팔달구 화서동 소재 "영복여자중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 대체로 무난함.
2)교통상황
본건까지 차량 진ㆍ출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
본건은 정방형의 토지로서 ‘단독주택 건부지’로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 남동측으로 노폭 약 3M 내외의 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(영복여자중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 역사문화환경보존지역(3구역(수원시 도시계획 조례 등 관련법령에 따라 처리))<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
1)건물의 구조
구조: 벽돌조 슬래브지붕
규모: 지1층-2층
외벽: 몰탈위 페인팅 및 적벽돌 마감 등
창호: 샷시창호 마감 등
2)이용상태
본건은 단독주택 등으로 이용 중임.
3)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등
4)부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도"참조.
5)공부와의 차이
본건 지층은 공부상 대피소, 보일러실로 기재되어 있으나, 현황 단독주택 등으로 이용 중인 것으로 탐문조사 되었음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 현장조사 시 이해관계인의 부재, 잠금장치로 인한 폐문으로 기호(2) 건물의 구조 등은 탐문조사, 외부관찰 등에 의거하였으며, 건물의 내부 상태의 조사 및 확인이 불가능하므로 부득이 ‘건물내부이용’은 미상처리 하였으니 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 경매 업무 진행시 재확인 바람.