1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "서울금천초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의
이용편의성은 보통임.

3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건 내 제5층 제503호로서,
외벽 : 치장 석재 마감 등
창호 : 샷시 창호

4)이용상태
도시형생활주택(단지형다세대)로 이용중임.(자세한 사항은 후첨 "내부구조도" 참고바람)
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비 등이 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 세장형 토지로서, 공동주택, 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 외곽공도와 접함.

8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)
<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.