1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "금천문화예술정보학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

2)교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장과 북서측 근거리에 2호선 "구로디지털단지역"이 소재하고 있음.

3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건 내 제2층 제203호로서,
(사용승인일 : 2017.07.17)

외벽 : 외장석재 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등.
창호 : 섀시창호.

4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.




5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 2필일단의 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

7)인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있음.

8)토지이용계획 및 제한상태
884-18,884-39 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)
9)공부와의 차이
집합건축물대장 상 2017.07.25. 주택과-26254(2017.07.24.)호에 의거 위반건축물표기의뢰 [패널 15.8㎡ 다세대주택(주거) 5층 무단증축]으로 위반건축물로 등재되어 있음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 등기사항전부증명서 을구 3번 전세권 설정 등 있음.
- 을구 3번 전세권 설정 : 2020.11.30 설정계약, 전세금 금260,000,000원, 존속기간 2020.11.30 - 2022.11.29
- 을구 3-2번 3번전세권근저당권 설정