1)위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "지하철 1호선 간석오거리역" 동측 근거리에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2)교통상황
대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 간석오거리역이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 경시지붕 6층 건물로서,
- 외벽 : 석재붙임 마감 등.
- 창호 : 새시 창호임.
4)이용상태
본건은 다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
급배수시설 및 위생설비, 난방설비, 소화설비 등을 갖추고 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 장방형 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측 및 동측에 걸쳐 세로에 접하고 있음.

8)토지이용계획 및 제한상태
108-11)
일반상업지역 , 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-08-11)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
108-14)
일반상업지역 , 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-08-11)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.