1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시부평구 부평동 소재"부평고등학교"남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 유사형의 오피스텔 및 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근 및 근거리에 버스정류장 및 지하철역(부평시장역)등이 소재하여 대중교통사정은 비교적 양호한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층건내 10층 1004호로서,
(사용승인일 : 2017.04.18.)
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.
창호 : PVC섀시 창호임.
4)이용상태
오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 소화전, 화재경보설비, 승강기설비(15인승) 및 난방설비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
4필 일단지 장방형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 오피스텔 및 연립주택 건물의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건의 동측 및 서측으로 포장소로각지 상태임.
8)토지이용계획 및 제한상태
인천광역시 부평구 부평동 401-6번지

일반상업지역 , 방화지구

가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-03-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>


인천광역시 부평구 부평동 401-41번지

일반상업지역 , 방화지구

가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-03-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)


인천광역시 부평구 부평동 401-43번지

일반상업지역 , 방화지구

가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-03-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)



인천광역시 부평구 부평동 401-48번지

일반상업지역 , 방화지구

가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-03-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>


9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와 집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도)와 통상적인 이용상태 등을 참고 하였음.