1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "가천대길병원" 서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔 및 업무시설, 근린생활시설, 관공서, 병원 등이 혼재된 지역으로서 제반주위 환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철 1호선 "예술회관역" 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 14층 건내 제7층 제705호로서,
외 벽 : 몰탈위페인팅 및 석재붙임 마감 등,
창 호 : 하이샷시 창호임.
4)이용상태
오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 대체로 평탄한 세장형 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 도시형생활주택
(단지형연립주택) 건부지로 이용중임.


7)인접 도로상태등
본건 서측으로 폭 약4미터 내외의 포장도로 및 동측으로 폭 약10미터 내외의 보행자 전용도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역,방화지구,제1종지구단위계획구역(2021-09-16)(구월업무),소로1류(폭10m-12m)(접합),가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과032-453-2343))<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(문의:인천동부교육지원청평생교육건강과460-6086)<교육환경보호에관한법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.