1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택 및 다가구주택, 각종 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상4층 건물 내 제4층 제403호로서,
(사용승인일: 1996.08.28)
외벽: 석재붙임 마감 등.
내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등으로 추정됨.
창호: 샷시창호 등임.
4)이용상태
본건은 다세대주택 1세대(방3, 주방, 욕실, 발코니 등)로 이용중인 것으로 추정됨.
5)설비내역
본건은 기본적인 위생설비, 급배수시설, 난방설비 등이 되어 있는 것으로 추정됨.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 완경사지의 사다리형 토지로서, 현황 "다세대주택 건부지"로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건은 지적상 맹지이나, 현황 남측으로 세로(불)에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.