1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 심곡동 소재 "서구청" 남서측 인근에 소재하며, 주변으로 연립
주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 및 공공기관 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위
환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 시내 버스정류장 및 인천지하철 2호선 "서구청역"
이 소재하는 등 대중교통의 이용편의도는 양호한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 지층/지상4층 건물로서(사용승인일:1994.04.19.),
외벽:적벽돌쌓기 마감 등,
창호:하이샷시 창호 등임.
4)이용상태
공부상 다세대주택(방2, 거실, 욕실1, 주방ㆍ식당, 발코니 등)으로 이용 중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.



6)토지의 형상 및 이용상태
인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약8미터, 동측으로 노폭 약7미터의 포장도로와 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(연희1,2구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(인
천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권
정비계획법>임.

9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계
임대미상임.

2)기타
해당사항없음.