1)위치 및 주위환경
대상물건은 울산광역시 남구 달동 소재 "롯데마트 울산점" 북서측 인근에 위치하는 구분건물(통칭"쁘띠팔레드시티") 내 제13층 제1301호로서, 주위에는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함.
2)교통상황
대상물건까지 차량출입 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상18층 건물 내 제13층 제1301호로서,
외벽: 복합판넬 마감, 치장석 붙임 마감 등.
내벽: 벽지바름 등.
창호: 새시창호임.
4)이용상태
업무시설(오피스텔)임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 설치되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지이며, 업무시설 및 근린생활시설 건부지임.
7)인접 도로상태등
주변 가로망 상태 보통임.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 대로2류(폭 30m-35m)(보조간선도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기타: 없 음.