1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 주안남초등학교 서측 인근에 위치하는 통칭 탑클래
시아 3층 301호로서 주위는 단독주택, 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등으로 형성되어
있는 주상지대임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 3층 301호로서

외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감 등,
창호: 샷시 창호임.
4)이용상태
오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측 및 서측으로 폭 약40미터, 약8미터내외의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1.])
{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.