1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 소재 삼성여자고등학교 서측 인근에 위치하고
주위는 아파트 및 근린생활시설, 단독주택, 임야지대등으로 형성되어 있으며
주거환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건에의 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통사정은
보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 경량철골트러스지붕 19층 건물내 14층 1403호로서,
외벽: 몰탈위페인트등,
내벽: 벽지마감등,
창호: 샷시창등의 구조임.
4)이용상태
공동주택(아파트)임.
5)설비내역
공동소화전, 엘리베이터, 급배수 및 위생설비, 공동현관기, 도시가스에
의한 개별난방설비등이 되어있는 것으로 탐문조사 됨.



6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 남동하향 경사지대에 위치한 부정형의 토지를 아파트용 건부지로
이용중임.

7)인접 도로상태등
단지내 가로망 정비되어 있으며 진출입로상태는 보통시 됨.

8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2024-05-22), 소로2류(폭 8m-10m)(2023-04-12)(소로 2-105호선)
(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-03-26)(서부
교육지원청 고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에
관한 법률>임.
9)공부와의 차이
없음
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
·임대관계: 미상
·면적은 귀제시서류및 공부상의 면적을 기준으로 하였음.