1) 위치/제2종일반주거지역/보전산지/버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/가스보일러
1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 당리동 소재 "사하구청" 북동측 인근에 위치하는 향도연립 아파트 B동 1층 104호로서, 부근은 단독주택 및 중소규모 공동주택, 상가 등으로 형성되어 있는 지역임.
2)교통상황
차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반교통사정은 보통시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건 건물내 B동 내 1층 104호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등.
창호 : 샷시창 등의 구조임.
내부 및 내부 마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.
4)이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
5)설비내역
위생설비 및 도시가스보일러에 의한 난방 구조임.
6)토지의 형상 및 이용상태
당리동 31, 당리동 산 32-9, 당리동 32는 일단지로서, 완경사의 토지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지 로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
남측으로 2차선 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
당리동 31 : 제2종일반주거지역(2024-05-22) , 중로3류(폭 12m-15m)(2021-12-08)(중로 3-215)(접합)
당리동 산 32-9 : 제2종일반주거지역(2024-05-22), 준보전산지<산지관리법>
당리동 32 : 제2종일반주거지역(2024-05-22)
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계 미상이며, 기타사항 없음.