1)위치 및 주위환경
대상물건은 부산광역시 사하구 괴정동 소재 ‘승학초등학교’북동측 인근에 위치하는 구분
건물(아파트)인 괴정한일하나로타운 2동 2층 210호(통칭: 17 평형, 남향)으로서 4개동으로
구성되어 있으며, 주변은 아파트, 단독주택 등이 혼재하여 주위환경은 보통시 됩니다.
2)교통상황
본건까지 소형 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 도보로 약 10분
이상 소요되여 대중교통사정은 보통시 됩니다.

3)건물의 구조
철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 6층 중 2층(사용승인/신축일자: 1989.05.26)으로서,
외 벽 : 세멘몰탈위 수성페인팅 마감,
내 벽 : 벽지 및 타일마감,
창 호 : 하이샷시 이중창이며,
내부마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다.

4)이용상태
공동주택(아파트)으로 이용 중입니다.
5)설비내역
위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비입니다.

6)토지의 형상 및 이용상태
북서향 경사지를 인접지와 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 공동주택 건부지(아파트
용지)로 이용 중입니다.

7)인접 도로상태등
북측으로 로폭 약 10미터의 포장도로와 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호1: 제2종일반주거지역 및 자연녹지지역, 2030년 부산도시관리계획안 입안중니다.
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 임대여부를 부득이 조사치 못하였
으니 자세한 임대내역 및 내부마감재는 응찰시 확인하시기 바랍니다.