1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 강서구 범방동 소재 "죽곡공원" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 상업나지, 근린생활시설, 숙박시설 등 상업용 부동산 등이 혼재하고 있음.
2)교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
인접지 대비 대체로 평탄한 정방형의 토지로 현황 "상업나지"상태임.
4)인접 도로상태
본건 북서측으로 노폭 약15m내외, 본건 북동측 및 남동측으로 노폭 약 8m(보행자전용)내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역(2019-08-21), 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(2019-08-21)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역(2023-12-01)(지원시설구역)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 상업구역(2018-09-20)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구(2013-05-22)(부산연구개발특구)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>임.


6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기타사항: 없음.