1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 중구 도원동 소재 "인천중앙여자고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택,주거용오피스텔,근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제3층 제301호로서,
(사용승인일 : 2018년 07월 06일)

외벽 : 인조석붙임 마감 등
창호 : 샤시 창호 등임.
4)이용상태
오피스텔(주거용)으로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약6m 남측으로 노폭 약3m의 도로와 각각 접해있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2017-08-28) , 방화지구 , 도로(소로2-6)(저촉), 상대보호구역(2021-05-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>
9)공부와의 차이
없음.

10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.