1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "시민공원역(인천2호선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상6층 건물로서,

외벽 : 드라이비트 및 페인팅 마감,
창호 : 샷시 창호 등임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스 설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
장방형 토지로서, 아파트의 건부지로 사용중임.
7)인접 도로상태등
건물 남동측으로 폭 약6미터 내외의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
주안동 271-3, 271-4 공히 :
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.