1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 성전초등학교 남측 인근에 위치하는 서면한신
아파트 105동 17층 1708호로서, 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형
성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량진출입 원활하며, 인근에 버스정류장 및 지하절역(부전역)이 소재하여 대중교통사정 대체로 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 22층 건물 내 17층 1708호로서,
-외벽: 몰탈위 페인팅
-내벽: 벽지 도배 등
-창호: 샷시창의 구조임.
4)이용상태
공동주택(아파트)임.
5)설비내역
급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전, 개별난방설비(도시가스) 등을 갖추고 있음.



6)토지의 형상 및 이용상태
세장형에 유사한 평지로서, 아파트 부지임.
7)인접 도로상태등
북측으로 폭 약 10M, 서측으로 왕복 5-6차선의 대로에 접하며, 단지 내 도로망 정비되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
- 33-9번지: 제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보
존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.
- 170-1번지: 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 방화지구, 시가지경관지구, 가로구역별 최
고높이 제한지역(기준높이 130m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(최
고높이 180m)<건축법>,상대 및 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역
사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 도시관리계획 입
안 중임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없음.