1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 초읍동 소재 "초읍중학교" 북동측 인근에 위치하는 초읍하나로빌라 4동 3층 301호로서, 부근은 경사지대로 공동주택 및 단독주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 마을버스정류장 및 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 3층건 내 3층 301호로서(사용승인인:1993.01.21),

외벽 : 적벽돌 붙임 및 페인팅 마감,
내벽 : 벽지도배 마감,
창호 : 샷시 및 목재 이중창의 구조임.

4)이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
5)설비내역
위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
남하향 경사지에 조성된 부정형의 토지로서 공동주택 부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
서측으로 약 6미터 내외 폭의 아스팔트 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 제2종일반주거지역(2024-02-07) 역사문화환경보존지역(자세한 사항은 문화체육과로 문의)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임,
기 타 : 없 음.