1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 구지면 창리에 소재하는 "구지중학교" 북측 인근에 소재하는
"대구국가산단디에트르더센트럴" 제109동 제4층 제403호 구분건물로서, 부근 일대는
대단위 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 나지 등으로 형성되어 있습니다.
2)교통상황
본건 단지까지 차량의 진출입이 자유로우며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반
교통사정은 보통입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건 중 제4층 제403호 구분건물로서,
- 외 벽: 몰탈위페인팅, 화강석 등 마감,
- 내 벽: 벽지, 타일 등 마감,
- 바 닥: 타일 등 마감,
- 창 호: 샷시 창호입니다.
4)이용상태
아파트로 이용중입니다.
5)설비내역
위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, "아파트 부지"로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
본건 단지 남측으로 폭 약 18미터 내외의 포장도로와 접합니다.




8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(2016-12-23)(접합), 중로2
류(폭 15m-20m)(2016-12-23)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 상대보호구역(2017-02-23)(대구세현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(구지세현유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(구지중학교)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(구지세현유치원)<교육환경 보호에 관한 법
률>, 절대보호구역(구지중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및
개발에 관한 법률>, 중점경관관리구역입니다.
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가.임대관계: 미상입니다.
나.기 타: 없습니다.