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아파트
대구지방법원 경주지원
 감정가128,000,000 원
 최저가(100%) 128,000,000 원
 보증금(10%) 12,800,000 원
 청구액50,606,349 원
경상북도 경주시 현곡면 용담로 177, 4층406호 (우남시티빌)
경상북도 경주시 현곡면 금장리 447
사건번호 2024타경3790
경매종류부동산임의경매
매각대상토지 및 건물일괄 매각
매각기일    2025.07.08(화) 10:00 입찰 3일전    
토지면적23.49㎡(7.11 평)
건물면적59.94㎡(18.13 평)
채무/소유자유OO / 유OO
채권자북OOOOOOO(OOO OOOOOOO)
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2024-12-04 경매접수
~1일 
 2024-12-05 경매개시결정
~75일 
 2025-02-17 배당요구종기일
~216일 
 2025-07-08 100%
128,000,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
대지권
 금장리 447 2361분의 23.489 23.489 ㎡
(7.11평)
건물
 금장리 447 4층406호 철근콘크리트조 59.94 ㎡
(18.13평)

건축물현황

소재지 경상북도 경주시 현곡면 금장리 447번지
대지면적 2361㎡
(715.45평)		 연면적 9124.79㎡
(2765.09평)
건축면적 1369.96㎡
(415.14평)		 용적률산정
연면적		 7353.86㎡
(2228.44평)
건폐율 58.02% 용적률 311.47%
지상층수 10층 지하층수 1층
주용도 공동주택 구조 철근콘크리트구조
착공일자 2004.04.02 사용승인일자 2005.07.08


국토부실거래가 경상북도 경주시 현곡면

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일ART층전용금액건축
24.01.23우남시티빌384.5315,1002005

등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2021년10월22일
소유권
유OO
소멸
2 2021년10월22일
근저당권
안OOOO
70,000,000 소멸기준
3 2023년11월20일
가압류
(OOOO
13,294,853 소멸
4 2023년11월29일
가압류
경OOOO
30,000,000 소멸
5 2024년11월20일
가압류
북OOOO
30,188,975 소멸
6 2024년12월5일
임의경매
북OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-02-17)


조사된 임차내역이 없습니다.

여의주경매 조언 한 마디


주의사항 (최선순위 설정일: 2021.10.22.근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

대구지방법원 경주지원 (381-45)경상북도 경주시 화랑로 89 (동부동 203)
대표 : 054)770-4300, 야간 : 054)770-4380
관할지역 : 경주시

등기소 대구지방법원 경주지원 등기계 (대표:1544-0773, 팩스:(054)742-9346, 경북 경주시 화랑로 89 (동부동 203))
세무서 경주세무서 (대표:054-779-12, 팩스:054-743-4408, 경상북도 경주시 원화로 335 (성동동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 12건 435,766,667원
221,827,531원		 68%
2.1회
6개월 41건 255,734,146원
166,067,909원		 73%
1.8회
12개월 97건 209,167,010원
148,129,554원		 74%
1.6회


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