1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 동구 신천동 소재 "동대구역네거리" 서측 인근에 위치하며, 부근
일대는 상업용 및 업무용건물, 병원, 금융기관, 숙박시설, 오피스텔, 백화점, 역사,
고속버스터미널, 아파트, 단독주택, 빌라, 주상용건물, 종교시설, 관공서, 학교, 근
린생활시설 및 하천 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 지하철역이 소재하는
등 대중교통수단의 이용사정도 무난시됨.
3)건물의 구조
(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층건중 제7층 제705호 단위세대로서,
(집합건축물대장상 사용승인일: 2022.03.28)
외벽: 석재판재붙임, 시멘트몰탈위 페인트 등 마감,
내벽: 벽지, 타일 등 마감,
바닥: 강화마루, 타일 등 마감,
창호: 샷시이중창 등의 구조임.
4)이용상태
(가) 아파트(방3, 거실, 주방, 화장실2)로 이용중임.
5)설비내역
본건은 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화
전설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 북동측 하향경사지대내에 자체지반 비교적 평탄하게 조성된 다각형의 토지로
서, 일단의 아파트 및 오피스텔건물의 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 아파트단지가 도심간선도로인 "동부로"와 접하고 있으며, "동대구로", "송라로"
, "아양로", "국채보상로", "신천대로", "신천동로", "신암로", "중앙대로", "태평
로" 등과의 연계가 가능함.
8)토지이용계획 및 제한상태
본건 대지권의 목적인 토지는 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로
2류(폭 30m-35m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
중점경관관리구역임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계
미상임.
나. 기타
본건의 호별위치는 집합건축물대장 및 현장에서 조사된사항을 근거로 표시하였
음.