1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 칠곡군 가산면 송학리 소재 "윗너실마을" 남측 인근에 위치
하며 부근 일대는 농경지, 취락, 소규모 공장 및 임야 등이 소재한 농촌지대
임.

2)교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근 간선도로변에 버스정류장이 소재하는 등
제반교통사정 보통시됨.

3)형태 및 이용상태
기호 (1) : 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 등고평탄함.
기호 (2) : 사다리의 토지로서 자체지반 대체로 등고평탄함.

4)인접 도로상태
기호 (1),(2) : 동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

5)토지이용계획 및 제한상태
기호 (1),(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)임.

6)제시목록 외의 물건
해당사항 없음.

7)공부와의 차이
해당사항 없음.

8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계
- 미상임.

2) 기 타
- 해당사항 없음.

1)건물의 구조
가) 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상2층 건물로서,
외벽: 석재 타일 붙임, 드라이비트 및 스톤코트 등 인테리어 마감.
내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감.
바닥: 강화마루 및 일부 타일 등 각종 바닥재 마감.
창호: 하이새시 이중창호임.

2)이용상태
가) 단독주택으로 이용 중임.

3)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 가정용 태양열 설비, 보일러에 의한 난방설비 등이
설치되어 있음.

4)부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시된 바와 같이 제시외 건물 기호 ㉠-㉤은 구조,
현상,사용자재, 관리상태 등을 종합적으로 고려하여 원가법으로 감정평가하되,현상
및 관리상태 등을 고려하여 관찰감가를 병용하였으며, 면적은 개략적인 실측에
의거하였는바, 경매 진행시 소유권 및 일괄 경매여부 재확인하시기 바람.
5)공부와의 차이
해당사항 없음.

6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계
- 미상임.

2) 기 타.
- 해당사항 없음.