1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 중구 덕산동 소재 "지하철1,2호선(반월당역)" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2)교통상황
본건 단지까지 차량 접근 가능하며, 대중교통 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통입니다.
3)건물의 구조
가) 철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상31층 건물 중 "제12층 제1206호"단위세대로서,
외벽 : 석재 및 몰탈위페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
바닥 : 장판지 및 타일 등 마감,
창호 : 하이샷시 창호 입니다.
4)이용상태
가) "아파트"로 이용 중입니다.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.



6)토지의 형상 및 이용상태
자체 지반 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지이며, 공동주택, 판매시설 및 업무시설 부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
본건 단지 동측으로 폭 약 40미터, 남측으로 폭 약 12미터, 서측으로 폭 약 8미터 및 북측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 중심상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(동부교육청문의(606-5146),대구초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
9)공부와의 차이
해당사항 없습니다.

10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.