1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경산시 사정동 소재 "경산역" 동측 인근에 위치하는 "(통칭: 보람타운
제C동) 제4층 제502호" 단위세대이며, 주위 일대는 아파트단지, 연립.다세대주택, 근린생활
시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통시설과의 접근성 등 제반 교통사정 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트평스라브지붕 4층건 중 4층 502호 단위세대로서,
외벽: 외장타일, 몰탈위페인팅 등,
내벽: 벽지, 타일 등,
바닥: 바닥재, 타일 등,
창호: 샷시창임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비 등 되어있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 자체 지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 폭 약 4미터 내외의 도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(경상북도 제2007-226호(2007.05.03)), 고도지구(7층이하), 제1종지구
단위계획구역(2021-12-15)(사정2지구 주거환경개선사업, 경산시 고시제2021-199호(2021.
12.15.)), 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019-83호
(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(다
중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))
)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-09-06)(장산중학교, 경상북도
경산교육지원청고시제2023-2호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경산성모유치
원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경산여자고등학교)<교육환경 보호에 관한
법률>, 상대보호구역(경산여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(경산성
모유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
없 음.


10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건 내부구조는 동류형 내부 및 일반적인 상황을 기준함.