1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 갈산동 소재 "갈산교차로" 북측 인근에 위치하며 주위는 시가지 인
근 임야지대로서 제반환경은 보통임.
2)교통상황
본건 인근까지 차량접근후 도보로 출입가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반
교통상황은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
사다리형의 급경사로서 자연림으로 이용중임.
4)인접 도로상태
맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역(2021-05-25), 보전녹지지역(2021-05-25), 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말
/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가), 공익용산지임.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.임대관계는 미상임.

2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.