1)위치 및 주위환경
본건은 충청북도 옥천군 이원면 건진리 소재 "이원중학교" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 근린생활시설, 주택 및 소규모 공장 등이 소재하는 지역임.

2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 대중교통시설과의 접근성, 배차간격 등을 고려시
제반 대중 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호 1, 2, 5 : 3필1단의 가장형 평지로 상업용 건부지로 이용 중임.
기호 4 : 부정형 평지로 주거기타로 이용 중임.

4)인접 도로상태
기호 1, 2, 5 : 북측 및 서측으로 노폭 약 10M, 6M 내외의 포장도로에 각각 접함.
기호 4 : 서측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호 1, 2, 4, 5 :
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 배출시설설치제한지역,
수질보전특별대책지역.


6)제시목록 외의 물건
없 음.

7)공부와의 차이
없 음.


8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)기호 1, 2, 5 토지는 기호 3 건물부지로 3필1단의 토지로 일단지로 평가하였음.
2)기호 4 토지에 소재하는 철제펜스 및 비닐하우스 4동은 철거 및 이동이 수월하여
평가에서 제외하였음.


1)건물의 구조
기호 3: 일반철골구조 판넬지붕 3층 건으로서,

외 벽: 외장판넬 등 마감,
창 호: 새시창 마감.
2)이용상태
기호 3: 점포, 사무실 및 주거용으로 이용 중임.
3)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비 등 되어있음.
4)부합물 및 종물
후첨 "지적도 및 건물개황도" 참고.
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.