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오피스텔
청주지방법원
 감정가119,000,000 원
 최저가(24%) 28,571,000 원
 보증금(10%) 2,857,100 원
 청구액95,114,502 원
충청북도 청주시 청원구 우암동 110-33 하이브레드 오피스텔 7층 707호
사건번호 2025타경986
경매종류부동산임의경매
매각대상토지 및 건물일괄 매각
매각기일    2026.05.26(화) 10:00 (오늘 입찰)    
토지면적9.58㎡(2.90 평)
건물면적34.46㎡(10.42 평)
채무/소유자김OO / 김OO
채권자청OOO OOOOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-02-24 경매접수
~1일 
 2025-02-25 경매개시결정
~92일 
 2025-05-27 배당요구종기일
~134일 
 2025-07-08 100%
119,000,000
 유찰
~169일 
 2025-08-12 70%
83,300,000
 유찰
~204일 
 2025-09-16 49%
58,310,000
 유찰
~239일 
 2025-10-21 34%
40,817,000
 유찰
~281일 
 2025-12-02 24%
28,571,000
 변경
~351일 
 2026-02-10 24%
28,571,000
 매각
낙찰가 31,670,000 (27%)
~403일 
 2026-04-03 미납
~456일 
 2026-05-26 24%
28,571,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
대지권
 우암동 109-7 1915분의 9.5834404 9.5834404 ㎡
(2.90평)
건물
 우암동 110-33 7층 707호 철근콘크리트구조 34.46 ㎡
(10.42평)
참고
사항		 재매각

건축물현황

소재지 충청북도 청주시 청원구 우암동 110-33번지
대지면적 868㎡
(263.03평)		 연면적 1345.12㎡
(407.61평)
건축면적 111.78㎡
(33.87평)		 용적률산정
연면적		 111.78㎡
(33.87평)
건폐율 12.87788% 용적률 12.87788%
지상층수 1층 지하층수 3층
주용도 업무시설 구조 철근콘크리트구조
착공일자 사용승인일자 2015.09.02
건축물층별현황 [보기]


등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2011년11월11일
소유권
김OO
소멸
2 2015년11월11일
근저당권
청OOOO
104,000,000 소멸기준
3 2025년2월25일
임의경매
청OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-05-27)

임차인 용도/점유 보증금/월세 대항력
전입일/확정일 배당요구 비고
(OOOOOOOOOOO
[월]300,000 		X
2020.05.08
 2020.05.08.
김OO 전부

비고
(매각물건
명세서)		 김동성:공사대금 금80억 원을 받지 못했다는 이유로 직원 정양호에 두고 유치권 행사 중

여의주경매 조언 한 마디


주의사항 (최선순위 설정일: 2015. 11. 11. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
2025.11.21 채권자 청OOO OOOOOO 경매기일연기신청서 제출
재매각
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

청주지방법원 (286-24)충청북도 청주시 서원구 산남로 62번길 51 (산남동)
대표 : 043)249-7114~5, 민원 : 043)249-7465, 야간 : 043)249-7400
관할지역 : 청주시, 보은군, 괴산군, 증평군, 진천군

등기소    (대표:, 팩스:, )
세무서 동청주세무서 (대표:043-229-42, 팩스:043-229-4601, 충청북도 청주시 청원구 1순환로 44(율량동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 0건 0원
0원		 0%
0회
6개월 0건 0원
0원		 0%
0회
12개월 1건 132,000,000원
95,000,000원		 72%
3회


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