1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양초등학교" 남측 인근에 위치하며
주위는 아파트 및 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통
여건은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 12층건 내 8층 801호로서,
외벽 : 콘크리트처리후 수성페인팅, 일부 석재치장붙임 등
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감
창호 : 하이샤시 창호임.
4)이용상태
주거(방3, 거실, 주방, 욕실2 등)용 오피스텔임.
5)설비내역
급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재경보 및 옥내
소화전설비, 주차장설비 등이 되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
4필 일단의 사다리형 토지로서 인접토지와 대체로 등고평탄한며, 주상용 건부지로
이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남동측으로 폭약 15m, 동북측으로 폭약 6m의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1),(4) :
도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이
제한지역, 상대보호구역(안양초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에
문의하시기 바람.), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권),
도시교통정비지역, 과밀억제권역임.

- 기호(2) :
도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합),
가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역(안양초등학교. 세부사항은 안양과천
교육지원청에 문의하시기 바람.), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류
(대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.

- 기호(3) :
도시지역, 일반상업지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가로구역별 최고높이
제한지역, 상대보호구역(안양초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에
문의하시기 바람.), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권),
도시교통정비지역, 과밀억제권역임.

9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상임.