감정가	211,000,000 원
최저가	(51%) 108,032,000 원
보증금	(10%) 10,803,200 원
청구액	220,000,000 원

경기도 의왕시 괴말길 63, 2층203호 (삼동,벨라리치)
경기도 의왕시 삼동 384-3

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사건번호	2024타경108348
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2025.11.25(화) 10:00 입찰 4일전
토지면적	39.96㎡(12.09 평)
건물면적	44.38㎡(13.42 평)
채무/소유자	유OO / 유OO
채권자	주OOOOOOO

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-09-25	경매접수
~1일	2024-09-26	경매개시결정
~77일	2024-12-11	배당요구종기일
~286일	2025-07-08	100%	211,000,000	변경
~328일	2025-08-19	100%	211,000,000	유찰
~363일	2025-09-23	80%	168,800,000	유찰
~398일	2025-10-28	64%	135,040,000	유찰
~426일	2025-11-25	51%	108,032,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	삼동 384-3	498분의 39.96	39.96 ㎡ (12.09평)
건물	삼동 384-3	2층203호 철근콘크리트구조	44.38 ㎡ (13.42평)
1)건물의 구조 위치/철근콘크리트구조/평슬래브지붕 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층건 내 제2층 제203호로서 (사용승인일: 2018.11.06.) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부타일붙임 마감 등, 창호: 샤시창호 마감 등 입니다. 2)이용상태 본건은 다세대주택으로 이용중입니다. 3)설비내역 본건 건물에는 위생 및 급·배수설비 등이 되어 있습니다. 4)부합물 및 종물 없습니다. 5)공부와의 차이 없습니다. 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 닫기
참고 사항	신청채권자 주택도시보증공사로부터 2025.06.25.자에 임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서가 제출됨

건축물현황

소재지

경기도 의왕시 삼동 384-3번지

대지면적

498㎡
(150.91평)

연면적

659.03㎡
(199.71평)

건축면적

221.2㎡
(67.03평)

용적률산정
연면적

659.03㎡
(199.71평)

건폐율

44.42%

용적률

132.34%

지상층수

5층

지하층수

주용도

공동주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

2018.06.01

사용승인일자

2018.11.06

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 경기도 의왕시 삼동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	연면적	대지	금액	건축
24.03.30	프라임그린빌	4	50.14	25.955	25,500	2017
24.03.27	태광빌라(가동)	1	36.48	19.75	27,000	1990
24.03.26	대신빌라(가동)	4	48.89	23.63	16,700	1990
24.03.23	한신빌라(4동)	3	36.43	19.875	19,800	1990
24.03.19	우성타운(6동)	1	42.3	31.92	20,000	1991
24.03.16	뷰티파크	-1	58.56	25.11	37,890	2002
24.03.16	유진빌라(5동)	1	46.8	29.9	27,000	1986
24.03.12	덕산빌라(2동)	1	36.21	25	27,896	1990
24.03.10	서울파크빌라(가동)	3	36.18	25.75	20,000	1990
24.02.17	(뉴)뷰티하이츠빌(A동)	3	69.75	38	34,200	2002
24.01.31	뷰티개나리	1	59.88	41.8	20,000	2002
24.01.31	예인빌라	1	74.1	47.5	44,200	1997
24.01.25	우주빌라(다동)	2	55.08	26	29,100	1991
24.01.19	효성빌라(A동)	2	36.92	26.875	21,500	1991
24.01.16	한신빌라(9동)	1	36.44	29.95	20,000	1990
24.01.12	우진아트빌	4	62.12	16.85	31,000	2016

☞ 더보기

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	연면적	보증금	월세	건축
25.10.27	동현빌라	2	53.28	14,000	0	1996
25.10.15	한신빌라(9동)	-1	36.44	18,000		1990
25.10.15	동양맨션(나동)	1	36.135	18,000	0	1990
25.10.14	포라이프빌딩	2	77.98	8,000	80	2022
25.10.11	송화빌라(가동)	2	36.27	10,700	0	1991
25.10.02	현대빌라(A동)	2	50.015	15,000	0	1989
25.09.30	롯데빌라2차	4	52.86	1,000	60	1995
25.09.29	레전드빌	4	53.52	26,500		2017
25.09.26	(166-7)	2	66.67	15,000	0	2007
25.09.26	동진빌딩	4	14.88	500	45	2014
25.09.25	럭키빌라3차	-1	36.02	9,000		1990
25.09.23	한양빌라	3	36.39	500	60	1991
25.09.22	프라임그린빌	5	62.33	31,000		2017
25.09.22	송화빌라(나동)	2	36.99	13,000	0	1991
25.09.18	청담벨리체	3	49.67	25,800		2017
25.09.17	거송빌라	1	45.33	16,000		1991
25.09.17	빌리브561	5	62.65	13,000	38	2017
25.09.17	빌리브561	5	62.65	13,000	38	2017
25.09.16	유성빌라(A동)	3	35.07	12,000	0	1990
25.09.15	롯데빌라2차	4	56.1	19,500		1995
25.09.13	동진빌딩	4	14.88	500	45	2014
25.09.12	한일하이츠빌라(9동)	-1	38.82	14,300		1990
25.09.12	부일빌라(나동)	3	49.62	11,500	10	1991
25.09.09	정원빌라(101동)	1	36.54	10,000	0	1991
25.09.03	럭키빌라7차	4	35.7	3,000	48	1991
25.09.02	한일하이츠빌라(5동)	-1	38.82	13,700		1990
25.09.02	현대빌라(A동)	2	50.015	21,900		1989
25.09.02	준하우스	3	32.83	500	55	2013
25.08.30	이룸렉스힐	3	53.12	25,000		2019
25.08.27	대신빌라(나동)	1	50.93	12,600	0	1991
25.08.27	뷰티개나리	3	59.88	1,500	80	2002
25.08.20	대신빌라(나동)	1	50.93	252	50	1991
25.08.20	효성빌라(A,B동)	1	57.76	19,000	0	1997
25.08.15	한성블루빌	3	61.39	22,000	0	2007
25.08.11	한신빌라(3동)	1	38.45	9,500	10	1990
25.08.11	한신빌라(9동)	1	36.44	22,500		1990
25.08.11	청아람3동	2	60.67	22,500		2015
25.08.11	신흥3차빌라	3	34.68	8,800	0	1990
25.08.05	신흥1차빌라	2	35.64	10,500	0	1990
25.07.30	동양맨션(가동)	2	36.135	1,000	70	1990
25.07.28	영광빌라(9동)	3	38.88	1,000	35	1992
25.07.28	영광빌라(9동)	3	38.88	1,000	35	1992
25.07.25	삼미연립	1	61.69	5,000	0	1978
25.07.24	황소빌라(나동)	1	36.405	11,000	0	1989
25.07.23	주건축물제1동(삼동114-8)	5	48.49	607	30	2025
25.07.21	퍼스트힐	2	28.438	1,000	50	2015
25.07.17	우성타운(2동)	1	42.12	14,000		1991
25.07.16	한신빌라(1동)	3	34.02	19,000		1990
25.07.16	덕산빌라	2	48.78	1,500	65	1995
25.07.15	영광빌라(8동)	1	48.31	8,000	0	1991
25.07.14	거송빌라	3	45.33	10,000	10	1991
25.07.10	서원파크	3	38.32	1,000	60	2014
25.07.05	일우빌리지(나동)	3	51.48	13,000	0	1993
25.07.04	우성타운(2동)	4	42.12	11,000	0	1991
25.07.03	성도빌라(가동)	3	36.555	1,000	55	1991
25.07.02	형제빌라(B동)	1	55.17	35,500		2002
25.06.30	현대하이츠빌라(B동)	2	35.77	14,100		1990
25.06.30	우성빌라(1동)	3	42.12	19,300		1991
25.06.29	우성타운(7동)	2	42.33	19,000		1991
25.06.28	대지맨션(A,B동)	2	55.83	49,400		1993
25.06.28	삼우빌라(가동)	2	36.42	33,600		1990
25.06.28	덕산빌라(1동)	1	37.35	32,800		1990
25.06.27	준하우스	3	25.44	9,000	0	2013
25.06.23	우성타운(3동)	1	42.12	19,500		1991
25.06.23	다온캐슬	5	48.27	27,500		2016
25.06.20	비엔캐슬	6	37.58	21,900		2017
25.06.19	그린주택	2	116.75	15,000	12	1997
25.06.19	한일하이츠빌라(7동)	1	35.46	10,000	0	1990
25.06.17	현준빌라	1	59.79	3,000	50	2002
25.06.16	프라임그린빌	5	62.33	31,000		2017
25.06.14	송화빌라(나동)	-1	35.71	11,000		1991
25.06.13	아르테2단지	3	53.04	26,900	0	2021
25.06.13	아르테2단지	3	53.04	26,900	0	2021
25.06.12	럭키빌라2차	2	36.02	19,000		1989
25.06.11	수성빌라	4	33.45	31,000		1991
25.06.09	금성맨션(가동)	3	36.48	14,000	0	1990
25.06.09	로얄팰리스	2	18.72	1,000	60	2015
25.06.06	준하우스	4	25.44	20,900		2013
25.06.05	한신빌라(1동)	3	34.02	17,000		1990
25.06.04	우성타운(3동)	2	42.12	10,000	0	1991
25.06.04	한신빌라(4동)	3	36.43	7,000	0	1990
25.05.31	효성빌라(A,B동)	1	57.76	27,000		1997
25.05.31	동진빌딩	4	17.19	500	45	2014
25.05.31	한신빌라(8동)	1	40.07	22,000		1990
25.05.30	삼풍빌라(1동)	3	54.3	1,500	50	1991
25.05.30	리첸빌	2	68.425	27,800		2016
25.05.27	황소빌라(나동)	1	36.405	17,000		1989
25.05.26	한신빌라(4동)	1	36.43	20,500		1990
25.05.24	삼익빌라(나동)	3	48.55	3,000	55	1991
25.05.24	신우연립(다동)	2	67.645	10,000	0	1984
25.05.23	헷세드	2	70.48	28,000		2016
25.05.20	우성타운(7동)	2	42.33	10,000	0	1991
25.05.20	우성타운(7동)	2	42.33	10,000	0	1991
25.05.20	프라임그린빌	4	62.33	30,400		2017
25.05.19	준하우스	2	25.44	20,500		2013
25.05.19	우성타운(3동)	2	42.12	20,000		1991
25.05.16	선경빌라(가동)	1	36.21	33,200		1990
25.05.16	황소빌라(다동)	2	43.81	20,000		1989
25.05.15	협성빌라	3	44.01	12,000	0	1986
25.05.15	청아람1동	2	54.425	20,000	0	2015
25.05.12	한신빌라(1동)	2	34.02	8,000	0	1990
25.05.12	덕산주택8차	4	54.8	35,000		1996
25.05.12	한신빌라(1동)	2	34.02	8,000	0	1990
25.05.10	우성타운(6동)	2	44.46	13,000	0	1991
25.05.10	성지빌라(다동)	1	47.19	12,700	0	1991
25.05.06	삼익빌라(나동)	3	48.55	18,000		1991
25.05.05	청룡다세대	1	36.21	10,000	0	1990
25.05.02	(146-112)	1	32.5	6,000	0	1995
25.04.28	부곡대우이안	12	84.9831	12,000	75	2003
25.04.28	우성5차	1	37.98	10,000	10	1986
25.04.27	우성5차	5	57.42	16,000	0	1986
25.04.26	정원빌라(103동)	4	36.54	16,000		1991
25.04.26	한국벨루스빌	3	83.52	25,500		2007
25.04.26	의왕역푸르지오라포레	1	74.99	34,000	0	2019
25.04.26	의왕역푸르지오라포레	1	74.99	34,000	0	2019
25.04.26	의왕푸르지오포레움2블럭	4	59.9994	36,750	0	2020
25.04.26	한국벨루스빌	3	83.52	25,500		2007
25.04.26	우성2차	1	48.3	13,000	0	1983
25.04.25	우성5차	1	37.98	11,000	0	1986
25.04.25	우성5차	1	42.84	2,000	50	1986
25.04.25	우성5차	1	42.84	2,000	50	1986
25.04.25	대우장미	5	49.947	22,000	0	1995
25.04.25	대우장미	5	49.947	22,000	0	1995
25.04.24	새천년미주	11	59.968	26,000	0	2000
25.04.23	의왕역푸르지오라포레	8	84.9973	45,000	0	2019
25.04.23	의왕역푸르지오라포레	1	74.99	27,000	0	2019
25.04.22	한국벨루스빌	4	81.39	26,000		2007
25.04.21	장안마을주공	7	51.92	5,648	11	2005
25.04.21	효성청솔	10	84.86	33,000	0	1997
25.04.21	아르테2단지	5	54.43	35,210		2021
25.04.19	효성청솔	7	59.77	5,000	80	1997
25.04.19	효성청솔	7	59.77	5,000	80	1997
25.04.18	대우장미	3	49.947	23,000	0	1995
25.04.18	대우장미	3	49.947	23,000	0	1995
25.04.17	의왕푸르지오포레움2블럭	20	59.9813	35,000	0	2020
25.04.17	삼신8차	4	48.93	12,000	0	1986
25.04.17	월드	3	84.04	24,500	0	2003
25.04.17	의왕푸르지오포레움1블럭	18	50.2855	30,000	0	2020
25.04.17	의왕역푸르지오라포레	20	84.9973	42,000	0	2019
25.04.17	태광빌라(가동)	3	36.48	34,140		1990
25.04.16	의왕푸르지오포레움1블럭	3	50.2855	33,500	0	2020
25.04.15	우성5차	4	35.55	12,000	0	1986
25.04.14	의왕역푸르지오라포레	4	74.99	5,000	150	2019
25.04.14	안국주택(B동)	2	63.27	23,000		1991
25.04.14	우성타운(4동)	-1	35.28	11,000		1991
25.04.12	우성2차	5	56.2	11,500	0	1983
25.04.11	부곡대우이안	13	59.8516	5,000	85	2003
25.04.11	운양까치	10	82.56	25,000	0	1992
25.04.10	영광빌라(2동)	1	37.97	11,800		1991
25.04.09	우성5차	5	42.84	1,000	55	1986
25.04.08	부곡대우이안	8	84.9831	33,000	0	2003
25.04.07	백두킹스빌	5	68.31	22,000	0	2002
25.04.07	백두킹스빌	5	68.31	22,000	0	2002
25.04.07	우성6차	4	35.55	2,000	45	1986
25.04.07	대우장미	4	49.947	1,000	58	1995
25.04.06	효성청솔	13	59.77	26,000	0	1997
25.04.05	의왕푸르지오포레움2블럭	10	75.8899	34,500	0	2020
25.04.05	의왕역푸르지오라포레	4	84.9973	37,800	0	2019
25.04.05	의왕푸르지오포레움2블럭	10	75.8899	34,500	0	2020
25.04.04	대우장미	12	49.947	12,000	30	1995
25.04.04	부곡대우이안	8	84.9831	34,520	0	2003
25.04.04	대우장미	11	49.947	20,000	0	1995
25.04.04	대우장미	11	49.947	20,000	0	1995
25.04.04	SKVILL	2	74.26	40,000		2002
25.04.03	대우장미	1	49.947	20,000	0	1995
25.04.02	우성6차	5	35.55	1,000	50	1986
25.04.02	안남빌라2차	-1	36.02	9,000		1989
25.04.01	개성하이뷰아파트	11	61.676	28,000	0	2018
25.04.01	대우장미	7	49.947	2,000	65	1995
25.02.27	황소빌라(가동)	-1	36.27	500	45	1989
25.02.26	한신빌라(3동)	3	29.93	11,000	0	1990
25.02.22	삼익빌라(나동)	3	48.55	3,000	55	1991
25.02.21	상일타운(가동)	2	36.28	19,800		1989
25.02.19	동한빌라	1	47.25	48,500		1985
25.02.17	안남빌라2차	-1	36.02	6,000	0	1989
25.02.12	삼영하이츠빌라(A동)	-1	36.54	6,000	0	1990
25.02.10	현준빌라	-1	59.79	15,000		2002
25.02.08	금호빌라	3	60.83	18,000	0	2000
25.02.08	봉주빌라	3	38.49	8,200	0	2007
25.02.05	동아하이츠빌라(가동)	1	36.16	16,000	0	1990
25.02.01	봉주빌라	3	38.49	10,000		2007
25.01.23	태양빌라(나동)	1	36.09	16,800		1991
25.01.21	영광빌라(3동)	2	40.37	1,000	50	1991
25.01.20	일이삼빌라(A,B동)	-1	37.38	2,000	50	1990
25.01.17	한신빌라(7동)	1	36.64	1,000	40	1989
25.01.16	성도빌라(나동)	3	35.88	1,500	35	1991
25.01.16	한신빌라(2동)	3	32.2	18,000		1990
25.01.14	유진빌라(2동)	2	49.2	22,200		1986
25.01.14	블레스빌	2	18.61	100	40	2016
25.01.13	금성맨션(나동)	3	36.48	4,000	30	1990
25.01.11	송화빌라(나동)	-1	35.71	9,000		1991
25.01.11	정원빌라(101동)	4	36.12	10,000	0	1991
25.01.10	성도빌라(가동)	2	36.555	16,300		1991
25.01.10	효성빌라(A동)	3	36.92	1,000	60	1991
25.01.08	현대아트빌라	1	57.76	12,800	0	1997
25.01.08	웅남메트로빌	2	48.79	10,394	14	2017
25.01.08	현대아트빌라	1	57.76	12,800	0	1997
25.01.07	웅남메트로빌	5	63.61	13,673	18	2017
25.01.06	한일하이츠빌라(6동)	3	35.46	13,000	0	1990
25.01.02	동현맨션	1	67.92	2,000	70	1994
25.01.02	송이빌라(B동)	1	41.34	13,000	0	1986
24.12.27	일이삼빌라(A,B동)	2	35.7	1,000	40	1990
24.12.26	럭키빌라3차	3	36.02	14,500		1990
24.12.23	e-빌리지	2	46.37	21,500	0	2016
24.12.23	e-빌리지	2	46.37	19,700	0	2016
24.12.23	e-빌리지	2	46.37	19,700	0	2016
24.12.23	정원빌라(101동)	4	36.12	17,000		1991
24.12.20	신흥3차빌라	3	34.68	8,800	0	1990
24.12.12	(146-112)	1	32.5	700	20	1995
24.12.12	금성맨션(가동)	3	36.48	15,000	0	1990
24.12.06	태양빌라(나동)	1	36.09	17,000		1991
24.12.06	한신빌라(C동)	-1	49.14	14,500		1989
24.12.05	로얄뷰	8	50.16	36,000		2021
24.12.03	동현빌라	4	69.21	18,000	0	1996
24.12.03	동현빌라	4	69.21	18,000	21	1996
24.12.03	동한빌라(3동)	-1	25.44	700	30	1987
24.12.03	유성빌라(A동)	1	36.72	12,200	0	1990
24.11.24	동한빌라(4동)	-1	29.97	300	40	1987
24.11.21	영광빌라(8동)	4	45.81	8,200	10	1991
24.11.20	로얄팰리스	3	20.42	8,300	0	2015
24.11.20	유성빌라(A동)	2	36.72	15,000		1990
24.11.20	로얄팰리스	3	20.42	8,300	0	2015
24.11.14	덕산빌라	4	47.37	12,500	0	1995
24.11.08	신우연립(나동)	2	56	21,300		1984
24.11.03	영광빌라(3동)	4	40.37	13,500		1991
24.11.02	한솔아트빌	4	64.54	27,500		2015
24.10.31	청룡다세대	2	36.21	9,500	0	1990
24.10.31	럭키빌라2차	3	36.02	10,000	0	1989
24.10.31	한신빌라(8동)	1	40.07	13,000	0	1990
24.10.31	동한빌라(2동)	1	29.7	6,500	0	1987
24.10.31	현대하이츠빌라(B동)	2	35.77	8,000	10	1990
24.10.25	일우빌리지(가동)	4	76.8	14,300	0	1993
24.10.25	에버리스	6	48.93	19,900	0	2016
24.10.24	아르테1단지	2	53.19	26,700	0	2022
24.10.22	동현빌라	4	69.21	25,000		1996
24.10.19	태광빌라(가동)	-1	36.48	40,000		1990
24.10.18	한일하이츠빌라(2동)	3	35.46	8,800	0	1990
24.10.18	한신빌라(C동)	-1	49.14	6,000	0	1989
24.10.16	한일하이츠빌라(10동)	2	34.35	8,000	25	1990
24.10.14	안국주택(A동)	3	54.87	5,000	50	1991
24.10.12	이룸렉스힐	3	54.09	21,900	0	2019
24.10.12	태양빌라(나동)	-1	36.09	10,000		1991
24.10.10	이룸렉스힐	3	54.09	21,900	0	2019
24.10.08	한신빌라(8동)	1	40.475	10,000	0	1990
24.10.08	성지빌라(나동)	4	38.94	9,800	0	1991
24.10.08	포라이프빌딩	3	61.6	13,000	50	2022
24.10.04	풍전빌라(B동)	3	36.19	36,050		1990
24.10.04	한신빌라(3동)	1	38.45	18,500		1990
24.10.03	오성빌라	2	36	43,730		1989
24.10.03	청룡다세대	2	36.21	14,500		1990
24.10.03	로얄팰리스	1	12.24	1,000	40	2015
24.10.01	(166-7)	2	59.4	11,000	0	2007
24.10.01	우주빌라(라,마동)	1	52.74	44,070		1991
24.09.27	럭키빌라3차	1	36.02	9,800	10	1990
24.09.26	대영맨숀	-1	36.3	10,000		1990
24.09.25	성은풀하우스	4	40.78	25,000		2015
24.09.24	버트레스2	5	48.28	500	15	2016
24.09.24	로얄팰리스	4	16.8	1,000	60	2015
24.09.23	헷세드	2	72.96	26,300		2016
24.09.21	일오빌리지(A,B동)	4	61.56	13,000	0	1995
24.09.20	현대빌라(A동)	2	50.015	13,000	0	1989
24.09.20	성지빌라(나동)	1	46.63	5,500	0	1991
24.09.20	우양빌라(나동)	3	35.22	33,500		1990
24.09.19	한신빌라(C동)	-1	49.14	14,500		1989
24.09.12	성은풀하우스	4	48.33	22,000		2016
24.09.12	거송빌라	3	45.33	10,000	0	1991
24.09.11	버트레스2	4	59.49	25,500	0	2016
24.09.11	버트레스2	4	59.49	22,000	0	2016
24.09.06	금성맨션(가동)	1	36.48	18,000		1990
24.09.05	삼동170-39오피스텔및다세대주택	2	41.4483	20,000	0	2022
24.09.05	삼동170-39오피스텔및다세대주택	2	41.4483	20,000	0	2022
24.09.02	해누리아힐스	8	64.02	25,000	0	2015
24.09.02	영광빌라(7동)	2	48.12	9,000	0	1991
24.09.02	한신빌라(5동)	-1	35.76	1,000	30	1990
24.09.02	해누리아힐스	8	64.02	25,000	0	2015
24.08.27	뷰티파크	1	58.56	42,370		2002
24.08.26	현대빌라(나동)	4	48.92	33,630		1991
24.08.23	동현빌라	2	53.28	20,000		1996
24.08.22	거송빌라	2	45.33	10,000	0	1991
24.08.20	블레스빌	2	57.43	500	80	2016
24.08.19	한성빌리지(102동)	2	62.01	15,000	0	2002
24.08.19	효성빌라(A,B동)	1	57.76	20,000	0	1997
24.08.19	우주빌라(라,마동)	2	42.03	31,000		1991
24.08.16	효성빌라(A,B동)	1	57.76	22,000	0	1997
24.08.16	효성빌라(A,B동)	1	57.76	22,000	0	1997
24.08.15	현대빌라(A동)	2	50.015	20,900		1989
24.08.14	퍼스트힐	2	28.438	1,000	50	2015
24.08.14	한일하이츠빌라(9동)	1	35.46	1,000	50	1990
24.08.12	현대타운	4	49.14	12,000	0	1991
24.08.12	안남빌라2차	2	36.02	10,000	0	1989
24.08.12	황소빌라(라동)	1	42.72	11,000	0	1989
24.08.09	헷세드	3	70.98	31,000		2016
24.08.07	영광빌라(9동)	3	38.88	1,000	35	1992
24.08.06	삼미연립	2	61.68	7,500	0	1978
24.08.06	우성빌라(1동)	2	42.12	10,000	0	1991
24.08.05	일오빌리지(A,B동)	1	61.56	15,000	0	1995
24.08.02	한신빌라(4동)	1	36.43	10,000	0	1990
24.08.01	일우빌리지(나동)	1	39.6	13,000	0	1993
24.07.29	건호빌(A동)	1	64.82	14,000	0	2002
24.07.29	삼익빌라(나동)	1	48.55	12,500	20	1991
24.07.27	(146-112)	1	22.8	8,000	0	1995
24.07.27	신흥2차빌라	2	35.64	11,000	10	1990
24.07.26	예인빌라	1	74.1	46,200		1997
24.07.26	부일빌라	2	67.45	15,500	0	1985
24.07.26	서원하우스	4	67.81	20,500	0	2015
24.07.25	안남빌라2차	2	36.02	17,000		1989
24.07.16	그린주택	4	116.75	25,010	0	1997
24.07.13	신흥3차빌라	-1	34.68	7,500	0	1990
24.07.12	황실빌라(나동)	-1	35.28	35,500		1990
24.07.11	동한빌라(3동)	2	27.9	7,000	0	1987
24.07.08	동아하이츠빌라(가동)	3	36.16	14,500	0	1990
24.06.28	한신빌라(10동)	1	36.33	1,000	50	1990
24.06.27	버트레스3	5	30.51	21,700		2017
24.06.25	두꺼비원룸타운	2	32.95	1,000	54	2005
24.06.25	유경빌라8차	-1	36.36	31,000		1990
24.06.25	다온캐슬	5	37.8	26,000		2016
24.06.24	블레스빌	1	16.99	29,000		2016
24.06.24	블레스빌	1	16.99	100	45	2016
24.06.24	두꺼비원룸타운	3	49.78	10,500	27	2005
24.06.24	두꺼비원룸타운	2	49.78	12,600	0	2005
24.06.24	블레스빌	1	16.99	100	45	2016
24.06.19	상일타운(가동)	1	36.28	19,950		1989
24.06.19	한성블루빌	2	61.39	19,900	0	2007
24.06.18	거송빌라	2	45.33	13,500		1991
24.06.17	썬빌리지	1	58.02	40,000		2002
24.06.15	아르테1단지	3	53.19	26,700	0	2022
24.06.15	삼동170-39오피스텔및다세대주택	3	41.4483	22,000	0	2022
24.06.14	정원빌라(103동)	1	36.54	10,000	0	1991
24.06.11	우주빌라(다동)	4	55.08	30,500		1991
24.06.10	덕산아트맨션	4	59.91	22,000	0	1997
24.06.08	동양맨션(가동)	3	36.135	12,600	10	1990
24.06.07	로얄팰리스	1	20.17	1,000	60	2015
24.06.05	유경빌라8차	3	36.36	38,158		1990
24.06.04	대신빌라(나동)	4	48.89	12,390	0	1991
24.05.31	우리골든빌라(나동)	2	36.36	16,000		1992
24.05.31	효성(176-5)	2	62.25	1,000	65	1992
24.05.30	건호빌(A동)	1	64.82	23,000		2002
24.05.25	부일빌라	2	67.45	16,000	0	1985
24.05.16	신흥3차빌라	3	34.47	15,000	0	1990
24.05.14	동아하이츠빌라(나동)	-1	35.52	1,000	50	1990
24.05.13	이룸렉스힐	3	56.68	22,800	0	2019
24.05.13	이룸렉스힐	3	56.68	28,560	0	2019
24.05.13	성도빌라(나동)	1	35.88	1,000	50	1991
24.05.13	이룸렉스힐	3	56.68	25,300	0	2019
24.05.12	우성빌라(1동)	2	42.12	12,000	0	1991
24.05.10	뷰티백합	2	59.69	2,000	80	2002
24.05.10	태광빌라(가동)	2	36.48	29,000		1990
24.05.09	청아람1동	3	54.425	25,000		2015
24.05.07	유진빌라(2동)	-1	49.2	20,000		1986
24.05.06	연풍빌라	2	43.26	12,000	0	1991
24.04.30	유성빌라(B동)	2	36.21	4,000	40	1990
24.04.28	우성빌라(1동)	2	42.12	22,600		1991
24.04.25	우주빌라(라,마동)	2	52.74	31,300		1991
24.04.24	영광빌라(3동)	1	40.37	500	35	1991
24.04.22	성도빌라(가동)	3	36.555	13,000	5	1991
24.04.19	일오빌리지(A,B동)	1	61.56	29,500		1995
24.04.16	연풍빌라	4	43.26	10,600	0	1991
24.04.13	퍼스트힐	3	28.438	1,000	50	2015
24.04.10	우성타운(6동)	2	44.46	9,000	0	1991
24.04.10	한성빌리지(102동)	1	62.01	24,900		2002
24.04.10	한성빌리지(102동)	1	62.01	24,900		2002
24.04.09	삼우빌라(가동)	-1	36.42	26,890		1990
24.04.02	한성빌리지(102동)	4	62.01	14,000	20	2002
24.04.02	일출빌라	3	84.75	26,900	0	1992
24.04.01	프라임그린빌	6	50.08	18,500	10	2017
24.03.30	협성빌라	3	44.01	12,700	0	1986
24.03.27	금성맨션(나동)	2	36.48	15,000	0	1990
24.03.26	한신빌라(2동)	3	32.2	9,000	0	1990
24.03.25	로얄팰리스	3	20.17	8,500	0	2015
24.03.20	송화빌라(나동)	3	35.71	10,000	0	1991
24.03.20	뷰티개나리	-1	59.88	13,000	0	2002
24.03.19	황소빌라(가동)	3	34.38	11,000	0	1989
24.03.19	현대아트빌라	-1	57.76	12,000	0	1997
24.03.18	한일하이츠빌라(8동)	3	35.46	1,000	50	1990
24.03.18	장미타운(F동)	2	45.44	2,000	45	1991
24.03.18	비엔캐슬	5	48.97	18,800	0	2017
24.03.16	태양빌라(나동)	2	36.09	5,000	0	1991
24.03.15	삼익빌라(나동)	3	48.55	13,900	0	1991
24.03.14	칠성빌라(나동)	3	36.53	15,000	0	1990
24.03.13	우성타운(9동)	4	73.96	15,000	0	1991
24.03.11	일우빌리지(가동)	2	76.8	4,000	70	1993
24.03.11	아르테2단지	4	53.04	5,000	100	2021
24.03.09	효성(176-5)	2	58.07	5,000	55	1992
24.03.07	동현맨션	4	67.92	18,000	30	1994
24.03.07	서원파크	3	38.32	1,000	60	2014
24.03.06	빌리브561	5	62.65	11,000	65	2017
24.03.06	한신빌라(3동)	-1	38.45	7,000	0	1990
24.03.04	비엔캐슬	5	48.97	19,000	0	2017
24.03.04	동아하이츠빌라(가동)	2	36.16	10,900	0	1990
24.03.04	원미빌라	-1	43.47	2,000	30	1990
24.03.01	두꺼비원룸타운	2	26.06	1,000	44	2005
24.02.27	일우빌리지(나동)	2	51.48	16,000	0	1993
24.02.19	삼풍6차	2	60	22,500	0	1993
24.02.19	황소빌라(가동)	2	36.27	11,000	0	1989
24.02.15	준하우스	4	25.44	2,000	40	2013
24.02.15	부일빌라	3	67.45	14,000	0	1985
24.02.14	아르테2단지	4	54.43	28,000	0	2021
24.02.14	아르테2단지	4	54.43	28,000	0	2021
24.02.14	우성타운(6동)	1	42.3	7,500	0	1991
24.02.13	뷰티진달래	-1	59.88	1,000	50	2002
24.02.07	우성타운(5동)	2	42.12	200	65	1991
24.02.07	정원빌라(101동)	4	36.54	7,000	0	1991
24.02.07	우성타운(5동)	2	42.12	200	65	1991
24.02.07	우성타운(5동)	2	42.12	200	65	1991
24.01.31	한성빌리지(101동)	4	59.95	15,000	0	2002
24.01.31	뷰티진달래	4	59.88	18,000	0	2002
24.01.27	정원빌라(101동)	3	36.12	500	55	1991
24.01.25	성도빌라(가동)	4	36.56	12,000	0	1991
24.01.18	효성빌라(A동)	1	36.92	1,000	45	1991
24.01.18	덕산아트맨션	5	57.51	16,000	0	1997
24.01.17	동진빌딩	5	14.88	500	45	2014
24.01.12	삼익빌라(나동)	2	48.55	16,000	0	1991
24.01.11	한일하이츠빌라(7동)	1	35.46	14,000	0	1990
24.01.11	장미빌라(나동)	-1	36.54	11,000	0	1990
24.01.05	덕산빌라	1	47.37	12,500	0	1995
24.01.04	풍경채	4	47.97	20,000	0	2017
24.01.04	풍경채	4	47.97	20,000	0	2017
24.01.03	동현맨션	2	67.92	19,000	0	1994
24.01.03	두꺼비원룸타운	2	24.89	6,000	0	2005

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등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2021년5월13일	소유권 유OO		소멸
2	2021년5월13일	약정/금지사항/환매특약		인수
3	2022년6월7일	압류 국		소멸기준
4	2023년1월19일	가압류 주OOOO	1,999,000,000	소멸
5	2023년4월20일	임차권설정 김OO	220,000,000	소멸
6	2024년5월28일	압류 의OO		소멸
7	2024년6월19일	압류 의OO		소멸
8	2024년9월26일	강제경매 주OOOO		소멸
9	2024년10월14일	압류 국		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-12-11)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
김OO	전부	220,000,000	O
김OO	2021.2.18. 2021.1.26.	2024.11.27.	2021.2.18~2023.2.17.
비고 (매각물건 명세서)	김현기:주택도시보증공사는 임차인 김현기의 우선변제권 승계인이며, 신청채권자와 동일인임.

여의주경매 조언 한 마디

선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2022.6.7.압류 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

신청채권자 주택도시보증공사로부터 2025.06.25.자에 임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서가 제출됨

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	수원지방법원 안양지원 (140-54)경기도 안양시 동안구 관평로 212번길 70 (관양동) 대표 : 031)8086-1114, 야간 : 031)8086-1380 관할지역 : 안양시, 군포시, 의왕시, 과천시
등기소	수원지방법원 안양지원 안양등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)8086-4599, 경기도 안양시 동안구 관평로212번길 69 (관양동 1588-18))
세무서	동안양세무서 (대표:031-389-82, 팩스:0503-112-9375, 경기도 안양시 동안구 관평로202번길 27 (관양동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	2건	304,500,000원 182,299,500원	60% 3.5회
6개월	2건	304,500,000원 182,299,500원	60% 3.5회
12개월	2건	304,500,000원 182,299,500원	60% 3.5회

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