1)위치 및 주위환경
본건은 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "만안구청"서측 인근에 위치하며
주위는 근린생활시설, 업무시설, 관공서, 오피스텔 등으로 이루어진 지역으로서, 제반
주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건 인근에 버스정류장 및 지하철역(명학역)이 소재하는 등 제반교통 여건은
보통시됨.
3)건물의 구조
철골철근콘크리트 라멘조 및 벽식구조 기타지붕 14층 건물내 14층 1402호로서
외벽 : 화강석 붙임 마감 등
내벽 : 몰탈위 벽지 및 일부 타일마감 등
창호 : 샷시 창호임.
4)이용상태
오피스텔로 이용중임.
(후면 "건물개황도" 참조)
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 기계주차장설비 등이 구비되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
인접 도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북서측 및 남서측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역
<건축법>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도
지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업
육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
해당사항없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.