1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 남양읍 신남리 소재 "화성서부경찰서" 북측 인근에 위치하며, 주위
일대는 아파트, 근린생활시설 소규모 공장 및 임야 등이 혼재하는 아파트지대로 주위환경
은 보통임.
2)교통상황
본건 아파트단지 서측 인근으로 "남양로"가 통과하고, 인근에 버스정류장이 위치하고 있
어 대중교통사정은 보통시 됨.
3)건물의 구조
2001. 09. 28. 사용승인된 철근콘크리트조 벽식구조 11층건내 3층 304호로서,

외벽 : 몰탈위 페인팅마감,
내벽 : 벽지도배 마감 및 일부 타일붙임 등,
창호 : 샷시 이중창임.
4)이용상태
아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 현관, 발코니 등)로 이용중임.

별첨 "내부구조도" 참조
5)설비내역
급,배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내외소화전설비, 승강기설비 및
도시가스에 의한 개별난방시설 등 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 부정형 완경사의 아파트부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
아파트단지 서측으로 진입도로 개설되어 있으며, 지상 주차장시설 되어있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호1 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(일부제한)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률), 상대호구역교육환경 보호에 관한 법률), 성장관리권역(수도권정비계획법)

기호2 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)(가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률), 상대호구역교육환경 보호에 관한 법률), 성장관리권역(수도권정
비계획법)
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.