1)위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재, "인천삼산경찰서" 서측 인근에 위치하며,
인근에는 공동주택, 교육시설, 근린상가 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
대상물건까지 차량 출입 가능하며 인근에는 버스 정류장, 지하철역 등이 소재함.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층/지상18층 건내
제1동 제6층 제604호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : 도배벽지 및 일부 타일 마감 등.
창호 : 하이샷시 창호 마감 등임.

4)이용상태
아파트로 이용중임.

5)설비내역
주거시설에 필요한 위생 및 급배수설비, 난방설비, 주차장, E/V 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
광평수의 사다리 토지로서, "아파트" 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지 내 도로를 통하여 외곽공도와 연결됨.

8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(갈산 택지개발사업지구), 상대보호구역
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계
상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

9)공부와의 차이
없음.

10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.