1)위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 고양시 덕양구 행신동 소재 "소만초등학교" 동측 인근에 위치하며 주변은 대규모 아파트가 주를 이루는 아파트지대로서 각급 학교 등이 인근에 위치하는 등 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
대상물건까지 차량 출입 가능하며 인근에 "강매역"(경의중앙선) 및 노선 버스정류장 등이 위치하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
1995.04.08 사용승인을 득한 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상12층 건물 내 11층 1105호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
창호 : 하이샷시 및 알루미늄샷시 창호 등 임.
4)이용상태
아파트 단위세대로 이용중임.
*상세이용상황은 후첨 "건물이용 및 임대개황도" 참조바람.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비 등이 되어 있으며, 열병합발전에 의한 중앙난방방식이며, 승강기설비, 도시가스설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 세장형 광평수 토지로서 아파트건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지내 도로 개설되어 있으며 동측으로 노폭 약20미터의 포장도로와 접하며, 남측으로 노폭 약 10미터의 보행자전용도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(행신지구) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(무원고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(소만초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(행남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(행신고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(행신중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(소만초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
*임대 관계:미상임.
*기 타:대상물건의 내부구조는 소유자 및 이해관계인의 폐문부재로 "건축물현황도"를 기준
하였으며, 실제 현황과 다소 상이할수 있으니 경매진행시 참고바람.