1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 문산읍 문산리 소재 "임진초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는
단독주택 및 공동주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은
보통임.



2)교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 문산역(경의중앙선) 등이 소재
하는 등 대중교통사정은 보통시됨.



3)형태 및 이용상태
인접 도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.



4)인접 도로상태
본건 동측으로 폭 약 15m, 북측으로 폭 약 12m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.


5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-문산12)(접합), 가축사육제한
구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-05-11)(임진
초등학교 상대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람)<교육환경 보호에 관한
법률>



6)제시목록 외의 물건
건물감정평가요항표 참조.



7)공부와의 차이
없 음.


8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
건물감정평가요항표 참조.
1)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서(사용승인일: 2020.08.10)
외벽: 석재붙임 마감 등
내벽: 인테리어 및 벽지도배 마감 등
창호: 샷시 창호임.


2)이용상태
지1층-3층 : 근린생활시설로 이용중임.
4층 : 주택으로 이용중임.
(후첨 "건물개황도" 참조)



3)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.



4)부합물 및 종물
후첨, "지적 및 건물개황도" 참고 바람.

5)공부와의 차이
없 음.



6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
지1층은 임대중이며, 1층-4층은 소유자가 사용 및 거주하고 있는 것으로 조사되었음.