1)위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 고양시 일산동구 덕이동 소재 "고양예술고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 대규모 아파트단지, 각종 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨.
3)건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상 4층 건물 내 제101동 제3층 제301호로서,
외 벽: 치장벽돌쌓기 마감 등
내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등
창 호: 샷시 창호 등으로 조사됨.
4)이용상태
대상물건은 다세대주택으로 이용 중인 것으로 조사됨.
5)설비내역
대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.




6)토지의 형상 및 이용상태
대상물건은 인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 자루형의 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
대상물건은 제반 차량출입 가능할 정도의 도로 기반시설 및 주차시설 갖추었음.
8)토지이용계획 및 제한상태
대상물건(1) 계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(복합zone)), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(송포의백송)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
대상물건 기호(1-가)는 등기사항전부증명서상 덕이동 1032-2, 1032-9번지 양지상 건물로 등재되어 있으나, 2018.08.01.자로 합병되어 현황 덕이동 1032-2번지 단일지상에 소재함.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상임.