1) 위치/제2종일반주거지역/노선버스 정류장/철근콘크리트조
더보기
1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 "가능초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통
시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 평슬라브지붕 4층중 2층 203호로서,
외벽 : 드라이비트 마감
내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등
창호 : 새시창호임.
4)이용상태
다세대주택(별첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)으로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
세장형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 다세대주택부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
남서측으로 폭 약8미터 내외, 북동측으로 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2021-11-19)(제2종일반주거지역), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 과밀억제
권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : -
|
참고
사항 |
본건부동산은 다세대주택인 `광빈빌라`로서 본건203호의 소유자는 권창섭(95년생,남)인데,
전입세대확인서,주민등록표등본,외국인체류확인서에 의하면,
세대주로 신용철(62년생,남)이 등재되어있고,동일세대내에 배우자 허미경(66년생,여)이 전입되어있으며,
그밖에 전입세대나 외국인은 확인되지 않는바,
현장방문당시 만난 세대주의 배우자 허미경(010-8714-4722)이 말하길,`이집에서는 임차인인 자신과 남편만이 살고있으며,임대보증금은 1억3천만 원이고,월차임은 없으며,임대차계약서에는 확정일자를 받은바 있다`라고 하므로,
주택임차인 허미경에게 본건경매사건번호,담당경매계의 연락처,특별법에 의해 임차인으로서 보호받기위해 필요한 권리신방법 등이 기재된 안내문을 교부하였으며,
공부상기재와 주택임차인의 진술에 의해 본건빌라에 대한 점유관계와 임대차관계가 확인되었으므로,
위 세대주의 배우자 허미경을 주택임차인으로 조사보고하면서 본건 현황조사를 종결함. |