1)위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 연동 소재 “남녕고등학교” 남동측 인근에 위치하며, 일대는 취락지대로 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재함.
2)교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
인접도로 대비 평탄한 가장형의 토지로서, 주상용 건물 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
서측으로 노폭 약 8m내외, 북측으로 노폭 약 6m내외의 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 고도지구(45M이하), 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
6)제시목록 외의 물건
※후면 "지적 및 건물개황도"참조.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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1)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상3층 구조로서,
외벽: 타일, 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호: 샷시창.
2)이용상태
근린생활시설, 주택, 대피실로 이용중임.
3)설비내역
급.배수설비, 난방설비, 기본위생설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
본건 토지 지상에 제시외 건물 (ㄱ)경량철골조 판넬지붕 단층 소매점 약 11.8㎡외 8동이 소재하여 감정평가하였는바, 경매 진행시 소유권관계 및 일괄 경매여부를 재확인 하시기 바람.
5)공부와의 차이
본건 기호(1) 건물 2,3층 일부는 공부상 용도가 "사무실"이나 현황 "주택"으로 이용중임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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