1)위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 장전리 소재 ‘장전초등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 전 및 과수원 등이 혼재하는 주택지대임.
2)교통상황
본건 및 본건 인근까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장과 지방도 1136호선(중산간서로)이 소재하는 등 교통사정은 무난함.
3)형태 및 이용상태
기호(1) : 인접도로 대비 완만하나 필지내는 등고평탄한 자루형 토지로서, 휴경 상태의 전임.
기호(2) : 인접토지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 폐원 상태임.
4)인접 도로상태
기호(1) : 북서측으로 폭 약 12-13미터 내외의 아스콘 포장도로에 접함.
기호(2) : 지적공부상 맹지로, 연접한 기호(1)을 통하여 진출입함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 미상임.
-본건은 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되나 해당관청에 재확인을 요함.