1)위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "서울정심초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등 소재하는 지역입니다.
2)교통상황
대상물건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됩니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트 경사스라브지붕 9층건 중 제5층 제502호로서,
(사용승인일 : 2003.11.20)

외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등입니다.
4)이용상태
아파트로 이용중이며, 후첨 "내부구조도" 참조 바랍니다.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방시설, 승강기, 주차장 등 구비된 것으로 추정됩니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 대체로 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
대상물건 북서측으로 폭 약 8m 내외의 도로, 남동측으로 폭 약 5m 내외의 도로와 각각 접하고 있습니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호 1(독산동 184-4) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)

기호 2(독산동 184-19) : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.