1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 관악구 신림동에 소재하고 있는 신림고등학교 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 오피스텔, 상업용건물, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 노선상가지대임.
2)교통상황
본건까지 제반 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반 대중교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
2020.09.04일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 제3층 제305호로서
외벽 : 석재붙임 마감
내벽 : 벽지 및 일부타일마감
창호 : 새시 창호임.
4)이용상태
오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
난방설비, 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기, 기계식주차설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지 및 도로와 등고평탄한 세장형토지이며 근린생황시설, 업무시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북측으로 약 40m 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(난곡사거리지구중심(서울특별시 고시 제2023-315호(2023.07.27.))), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변),건축선(건축선 지정(도로경계선에서 3미터후퇴, 서울특별시관악구고시 제2019-36호, 세부사항 건축과문의))
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
정확한 임대관계는 미상임.