1)위치 및 주위환경
서울특별시 관악구 봉천동 소재 "봉원중학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 아파트, 연립주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선 버스 정류장이 소재함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 건물로

외벽:석재붙임
창호:샷시창호
4)이용상태
다세대주택으로 이용중이며 자세한 이용상황은 후첨 "내부구조도" 참조.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등을 갖춤.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 사다리형으로 오피스텔, 근린생활시설, 다세대주택 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
서측으로 "관악로", 동측으로 "청림2길"에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
1. 기호1 (봉천동 37-82번지)
도시지역 , 제3종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
건축선(건축선 지정(도로경계선에서 3미터후퇴, 서울특별시관악구고시 제2019-36호, 세부사항 건축과문의)).

2.기호2 (봉천동 797-1번지)
도시지역 , 제3종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.임대관계:미상임.
2.기타:없음.