1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강남구 논현동 소재 "학동역(지하철7호선)" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 고층 업무시설 및 상업시설, 아파트 단지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은
양호한 편임.
2)교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 지하철7호선 "학동역" 및 다수의 노선버스
정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 내 14층 1404호로서.

외벽: 석재붙임 등 마감,
내벽: 벽지 및 페인팅, 타일 마감 등,
창호: 강화유리 페어글라스창호임.
4)이용상태
도시형생활주택으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 및 도시가스 개별난방설비, 주차장설비 등
되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 5필 일단의 부정형의 토지로서, 도시형생활주택, 오피스텔,
근린생활시설, 운동시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 40m, 서측으로 노폭 약6m 내외 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
*211-21, 211-17, 211-22번지 토지 공히 도시지역, 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 도로
(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군
사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선<추가기재> 건축선지
정(도로경계선에서3미터후퇴), 가로구역별 건축물 최고높이 지정 구역임.

*211-2, 211-3번지 토지 공히 도시지역, 제3종일반주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역
<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권
역<수도권정비계획법>, <추가기재>가로구역별 건축물 최고높이 지정 구역임.

9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.