1)위치 및 주위환경
(1)(2) 본건은 경상북도 포항시 남구 대도동 소재 대해초등학교 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 노선상가지대 및 후면 주택지대 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
(1)(2) 본건 단지까지 차량 출입 가능하고, 간선도로 접근성 및 시내버스 이용 편의성 등으로 보아 제반 교통 사정은 비교적 편리시됨.
3)건물의 구조
(1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬라브지붕 10층 건물 중 5층 503호 단위세대로서;
[사용승인일: 2018.02.25.]
외벽 : 몰탈위 페인팅, 드라이비트, 일부 석재 등 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.
바닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.
(참고사항) : 본건 아파트의 보일러실 내부 벽체가 타일 일부 탈락 등으로 훼손되어 있음.

(2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬라브지붕 10층 건물 중 3층 302호 단위세대로서;
[사용승인일: 2018.02.25.]
외벽 : 몰탈위 페인팅, 드라이비트, 일부 석재 등 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.
바닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.
4)이용상태
(1)(2) 아파트로 이용중임.
5)설비내역
(1)(2) 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재경보 및 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
(1) 인접 도로 및 인접 필지와 등고 평탄한 3필지 일단의 장방형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
(2) 인접 도로 및 인접 필지와 등고 평탄한 4필지 일단의 장방형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
(1) 본 아파트 단지는 서측으로 폭 약 30m 포장도로, 북측, 동측으로 폭 약 6m 포장도로와 각각 접함.
(2) 본 아파트 단지는 서측으로 폭 약 30m 포장도로, 동측으로 폭 약 6m 포장도로와 각각 접함.

8)토지이용계획 및 제한상태
(1) [해도동 70-1번지] 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 대로2류(폭 30m-35m)(접함), 소로3류(폭 미만)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 상대보호구역.
(2) [해도동 70-2번지] 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 대로2류(폭 30m-35m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 상대보호구역.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계: 미상임.
(2) 기 타: 없음.