1)위치 및 주위환경
경상북도 포항시 북구 흥해읍 옥성리 소재 "흥해복지문화센터" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 상가 및 공동주택, 단독주택 등이 형성된 읍소재지내 노선상가지대로, 제반주위
여건은 대체로 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스 정류장이 소재하며, 제반교통사정 등 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
세장형의 자체 등고 평탄하며 상호인접된 2필지 일단의 토지로서, 상업용 건부지 등으로
이용중임.
4)인접 도로상태
2필 일단지로 북측 약 15m, 남측 폭 약 8m, 동측 폭 약 6m 도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)
(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 역사문화환경보존지역(6-1구역
(포항시 도시계획 및 관련 법률에 따라 처리)).
기호(3): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m미만)(접함), 중로2류(폭15m-20m)
(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 역사문화환경보존지역(6-1구역
(포항시 도시계획 및 관련 법률에 따라 처리)).



6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기타: 기호(2)지상에 주차차단기 시설되어 있음.
1)건물의 구조
1)철근콘크리트구조, 일반철골구조 스라브지붕 4층건으로서,
외벽: 페인팅 및 일부 화강석 붙임 마감 등
내벽: 페인팅, 자기질타일, 인테리어 마감 등
바닥: 세멘몰탈위 페인팅(바닥코트), 아스타일, 자기질타일, 데코타일 마감 등
창호: 샷시창호 마감 등.
2)이용상태
1)지하1층: 보일러실, 기관실, 계단실 등으로 이용중임.
1층: 소매점(일부교회, 일부 불교 포교원), 계단실 등으로 이용중임.
2층: 실내골프연습장, 계단실 등으로 이용중임.
3층: 목욕장 등으로 이용중임.
4층: 체력단련실, 계단실 등으로 이용중임.
3)설비내역
급배수설비, 위생설비, 일부 난방설비 등 되어 있음.
4)부합물 및 종물
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5)공부와의 차이
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6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기타: 없음.