1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영주시 풍기읍 교촌리 소재 "풍기북부초등학교" 남동측 인근에
위치하는 "주건축물제1동<베스트빌A>" 3층 302호 단위세대로서 부근 일대는
공동주택, 기존주택 및 농경지 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통사정은
보통시됨.
3)건물의 구조
(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5충 중 3층 302호 단위세대로서,
- 외벽 : 석재붙임 및 스톤코팅 등 마감.
- 내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감.
- 바닥 : 강화마루 및 타일 등 마감.
- 창호 : 샷시 이중창호임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스보일러에 의한
개별난방설비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로 자체 지반은 등고 평탄하며, 현황 다세대주택부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역(2014-09-18), 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지,
젖소){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역기타(2013-02-25)
(소, 말, 사슴, 양){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 공장설립승인지역
(수도법시행령 제14조의3 1호){수도법}임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 본건 다세대주택의 내부는 이해관계인의 부재로 집합건축물
대장의 건축물현황도 등을 참고로 다세대주택으로서의 통상적인 상황을 상정하여
평가하였으니 참고하시기 바랍니다.