1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영주시 이산면 지동리 소재 통칭"장수골마을" 북동측 인근(본건 기호(1)
) 및 북서측 인근(본건 기호(2))에 위치하며, 주위 일대는 농경지, 농가주택 및 임야 등으
로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
공히 본건까지 농기계기구 등의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
-기호(1)
부정형에 가까운 토지로서 완경사지대에 위치하며 기준시점 현재 농경지 및 일부 도로 및
구거 등으로 이용중임.

-기호(2)
부정형에 가까운 토지로서 인접지 대비 대체로 평탄하며, 기준시점 현재 농경지 등으로
이용중임.
4)인접 도로상태
-기호(1)
본건 북서측으로 폭 약3-4미터 포장도로에서 구거를 경유하여 진출입이 가능함.

-기호(2)
본건 동측으로 폭 약2-3미터 정도의 포장도로를 통하여 진출입이 가능하며, 본건 서측으로
폭 약3-4미터 포장도로와 접하며, 본건 남측으로 폭 약2-3미터 정도의 포장도로에서 구거
를 경유하여 진출입이 가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
-기호(1)
토지이용계획확인원상 생산관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭,오리,개,돼지,젖소
,메추리) 임.

-기호(2)
토지이용계획확인원상 농림지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭,오리,개,돼지,젖소),
가축사육제한구역(2013-02-25)(소,말,사슴,양), 농업진흥구역(2018-02-22), 소하천구역(장
수골천) 임.
6)제시목록 외의 물건
-.
7)공부와의 차이
본건 기호(1)토지 일부는 기준시점 현재 일부 도로 및 구거 등으로 이용중임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타
- 본건 기호(1)토지는 귀 제시목록 및 공부상 지목‘전’이나 현장조사결과 본건 토지 일
부는 현황 ‘도로’ 및 ‘구거’인 것으로 조사되는 바, 이를 감안하여 평가하였으며,
그 면적 등은 지적도 등을 기준하여 개략적으로 산출하였으며, 자세한 사항은 경계측량
등이 요구되는 것으로 사료되는 바, 경매 진행시 참고바람.

- 토지이용계획확인원상 본건 기호(2)토지 일부는 소하천구역에 저촉되는 바, 이를 감안하
여 평가하였음.

- 본건 토지의 소재지, 위치, 면적, 수량 등은 귀 원의 제시목록 등을 기준하였는바 경매
진행 시 참고바람.