감정가	80,000,000 원
최저가	(100%) 80,000,000 원
보증금	(10%) 8,000,000 원
청구액	56,835,987 원

충청남도 천안시 성거읍 문덕리 187-4 하늘빛아파트 104동 2층210호

사진더보기 전자지도 위성지도 로드뷰 PC버전

사건번호	2025타경11271
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2025.07.07(월) 10:00 입찰 2일전
토지면적	50.98㎡(15.42 평)
건물면적	59.35㎡(17.95 평)
채무/소유자	이OO / 이OO
채권자	한OOOOOOO

기일내역

경과	날짜	저감
접수일	2025-02-17	경매접수
~19일	2025-03-08	경매개시결정
~114일	2025-06-11	배당요구종기일

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
대지권	문덕리 187-4	28091분의 50.9814	50.9814 ㎡ (15.42평)
건물	문덕리 187-4	104동 2층210호 철근콘크리트구조	59.35 ㎡ (17.95평)

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2025년2월21일	소유권 이OO		소멸
2	2016년3월8일	근저당권 한OOOO	73,200,000	소멸기준
3	2025년3월10일	임의경매 한OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-06-11)

조사된 임차내역이 없습니다.

여의주경매 조언 한 마디

주의사항 (최선순위 설정일: 2016.3.8. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	대전지방법원 천안지원 (311-98)충청남도 천안시 동남구 청수14로 77 (청당동 476) 대표 : 041)620-3000, 민원 : 041)620-3058 관할지역 : 천안시, 아산시
등기소	대전지방법원 천안지원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(041)530-0420, 충남 천안시 동남구 청수14로 77 (청당동 476))
세무서	천안세무서 (대표:041-559-82, 팩스:041-555-9556, 충청남도 천안시 동남구 청수14로 80 (청당동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	2건	36,500,000원 21,925,000원	53% 2회
6개월	8건	66,125,000원 53,741,973원	74% 1.3회
12개월	11건	109,090,909원 89,032,262원	75% 1.3회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)

상호명: 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부
사업자등록번호 : 801-81-01871 Tel : 1566-3370
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구