1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 부여군 규암면 금암리 소재 "금암리 오층석탑" 남측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 전, 답, 임야 등이 소재하는 지방도주변 농촌지대로서, 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
인근의 버스정류장이 소재하며, 운행횟수 등으로 보아 교통사정은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
기호(1)은 부정형 평지의 잡종지 상태이고, 기호(2,3)은 사다리 평지의 토지로서 단독주택으로 이용중임, 기호(4,5,6)은 세장형 평지의 잡종지 상태이며, 기호(7)은 부정형 평지의 잡종지로서 일부 법면 상태이며, 기호(8)은 현황 도로로 이용중임.
4)인접 도로상태
북측으로 기호(8)을 경유하여 노폭 약 4m 내외의 아스팔트 포장도로에 접하며, 기호(2,3)은 시멘트 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1)
계획관리지역 가축사육제한구역(행정경계 1500m및 주거밀집 500m겹침)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<충청남도지정문화재보호조례>임.

기호(2-8)
계획관리지역 가축사육제한구역(행정경계 1500m및 주거밀집 500m겹침)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<충청남도지정문화재보호조례> 영농여건불리농지임.
6)제시목록 외의 물건
기호(2,3) 지상에 건축신고(사용승인 없음) 된 제시외건물㉠,㉡이 소재하므로,경매진행시 참고바람.

7)공부와의 차이
기호(1,4-7)은 공부상 전이나, 현황 잡종지 상태이며, 기호(2,3)은 공부상 전이나, 현황 단독주택으로 이용중임, 기호(8)은 공부상 전이나, 현황 도로로 이용중임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타 제시외건물(㉠,㉡)은 유치권이 행사중인 것으로 판단되므로, 경매진행시 유의바람.