1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 해남군 문내면 예락리 소재 "예락마을" 북측 근거리에 위치하며,
주위환경은 농경지, 자연림 등이 소재하는 해안 농경지대임.

2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 서측으로 지방도(제803호선)에 접하는 등
제반 교통상황은 보통임.

3)형태 및 이용상태
기호(1,3,6-8,11-14): 공장부지, 주차장, 부지 내 차량통행로 등,
기호(4,5): 도로 등,
기호(9,15): 토지임야 및 공장부지 주변 법면 등으로 이용중임.

4)인접 도로상태
본건 토지 일괄하여 서측으로 아스콘포장 소로에 접하며, 부지 내 통행로와 연계되어 있음.

5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1,3,6-14): 계획관리지역, 산업개발진흥지구, 지구단위계획구역
기호(4,5): 계획관리지역, 접도구역, 준보전산지
기호(15): 계획관리지역, 산업개발진흥지구, 지구단위계획구역, 준보전산지
6)제시목록 외의 물건
"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고.

7)공부와의 차이
없음.

8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
--
1)건물의 구조
기호(2-가): 일반철골구조 칼라강판지붕 단층 건물로서,
벽체: 강판 및 일부 판넬 등,
바닥: 하드너 마감 등임.

기호(2-나): 일반철골구조 칼라강판지붕 단층 건물로서,
벽체: 강판 및 일부 판넬 등,
바닥, 하드너 마감 등임.

기호(2-다): 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,
벽체: 판넬 등 마감,
창호: 새시창호 등임.

2)이용상태
기호(2-가): 공장(도장실 등),
기호(2-나): 공장(소둔실, 관리실 등),
기호(2-다): 기계실(소방설비 등)으로 이용되었던 건물이나
현황 수 년간 방치되어 미이용중인 것으로 판단 됨.

3)설비내역
기호(2-가,2-나,2-다): 전기 및 조명설비, 소방설비 등이 소재하나 작동여부는 미상임.



4)부합물 및 종물
"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고.

5)공부와의 차이
없음.

6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.