1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 국동 소재 "여수남초등학교" 북서측에 위치하는 대주아파트 제102동 제12층 제1206호로서, 주위는 학교, 아파트단지, 상가 등의 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지대이며, 주위환경은 무난함.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
본건은 철근콘크리트 라멘조 평스라브지붕 18층 중 제12층 제1206호서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지 마감 등,
창호 : 샤시창 마감 등,
4)이용상태
본건은 "공동주택(아파트)"로 이용중임.
5)설비내역
본건은 기본적인 위생설비, 급배수설비 및 단지 내 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
기호(1) 완경사 내 부정형토지로서, "아파트건부지"로 이용중임.
기호(2) 완경사 내 세장형토지로서, "아파트건부지"로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건은 남서측과 북서측, 북동측으로 도로에 접해 있으며, 북동측 및 남서측으로 진출입로가 개설되어 진출입함.
8)토지이용계획 및 제한상태
1) 제2종일반주거지역 , 준주거지역 , 대로2류(폭 30m-35m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(여수남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(여수남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-01-06) 임.
2) 준주거지역 , 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(여수남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-01-06) 임.
9)공부와의 차이
――.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임.